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专访:鸿坤·云时代创新产业投资公司 孙伟元

2017-05-06 14:57:33 预览: 547

嘉宾 鸿坤·云时代 创新产业公司招商总监 孙伟元

访谈背景

话题1.引入企业优质企业类型及龙头招商

话题2.打造产业园品牌及优质服务

话题3.畅谈北京产业园市场走向


访谈内容

2016年12月21日至22日,由全联房地产商会、房讯网联合主办的中国写字楼综合体发展论坛第十三届年会隆重召开,会议同期举行了第十三届中国地产金厦奖颁奖典礼,鸿坤创新产业公司及旗下鸿坤·云时代双双斩获大奖

  作为亦庄区域的后起之秀,鸿坤·云时代在招商成绩方面一枝独秀,备受瞩目,为此房讯网记者专门走访北京鸿坤创新产业投资有限公司第二事业部招商总监孙伟元先生,求索产业园区招商及运营之道。


房讯网记者:在"中国写字楼综合体发展论坛第十三届年会"上,鸿坤·云时代项目荣获"最具影响力产业园区"称号,在园区招商方面我们成绩斐然,您能具体谈一谈吗?

  孙伟元:在刚刚过去的2016年,我们项目成功完成了全年任务指标,从招商中心开放至今,已吸引中航鹰科技、全域医疗、紫鑫药业、云狐时代等40余家企业入驻,在市场普遍低迷的局面下,去化面积更是超过2万平米。

  我们引入的企业都是优质企业,很多还是行业龙头,比如中航鹰,它在防爆、无人机领域,不仅在国内,在全世界上都是顶级的,还有全域医疗,目前已经完成了1.8个亿的A2轮融资。再比如说蓝盾股份,它作为上市公司选择我们项目,都是一种高度认可的体现。

  我们的园区,目前已经形成以互联网+智能终端为核心,覆盖电子商务、文化创意、生物医药科技等领域的多元产业融合发展格局,在亦庄路东区构成了一种产业集聚,园区的发展在为区域做贡献。


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房讯网记者:鸿坤·云时代是鸿坤致力打造的云系产业园品牌,该项目有哪些特点?为企业提供哪些优质的服务?

  孙伟元:首先,我们项目的体量非常大,一期加二期总体三十万平米,在亦庄东区,这种高规格、大体量的同类项目还是比较少的,我们以互联网+智能终端为核心,覆盖电子商务、文化创意、生物医药科技等领域的多元产业融合发展格局,项目的特点可以说非常的"鲜明",同时,园区为企业提供更多的附加价值。

  我们依托鸿坤品牌,为企业打造8S互联云平台,我们知道,鸿坤集团在金融、医疗板块、文化旅游、体育板块都有涉猎,我们的产业园区不仅提供基础的物业服务,还为企业提供金融、人力资源、医疗等诸多服务,我们以精细化服务助力企业成长,这是我们最大的优势。

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房讯网记者:从招商角度看,您认为企业更关注我们项目哪些方面的品质?

  孙伟元:现代企业大多比较注重性价比,客户考量的不仅仅价格,还要觉得"值",希望进驻的园区服务和附加值能达到"人无我有,人有我优"的一种境地,我们提供的服务能不能助力企业的成长,我们8S互联云平台能不能对他们上市、融资提供帮助,能不能对企业发展产生助力,都是他们关注的部分。

  另外,企业比较关注我们服务平台的建设搭建,这种搭建不能停留在喊口号阶段,而要实际落地,这也是企业关注的地方。

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房讯网记者:对于2017年北京产业园市场走向,您有什么样的看法?

  孙伟元:在过去的几年间,国家始终大力推进产业进程,中国制造2025,大众创业万众创新,这些都是国家常抓不懈的大政方针。北京作为首都,推进京津冀一体化,调整、优化产业结构,拉动经济增长,在这种背景下,产业地产发展,产业园区的未来,我认为是会越来越好,越来越红火。

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房讯网记者:2017,鸿坤产业地产版块将会塑造怎样的蓝图,您能描述一下吗,您个人愿景又是怎样的?

  孙伟元:作为创新型城市运营商--鸿坤集团,新产业版图是从2012年起步,在北京投资建设运营鸿坤·金融谷、鸿坤·云时代、鸿坤·智谷、西红门创业大街等项目,打造创新金融、影视文化、互联网+智能终端、创业孵化等领域的创新产业聚集区,取得了有目共睹的成绩。我们会继续在大五环、大七环乃至其他经济带拥有越来越多的产业项目,涉猎更多更广的领域,我觉得鸿坤产业会在未来的两到三年内,有一个规模化发展,我们也期盼公司的产业版图越来越好。

  关于我个人和我的团队,在2017年我们将追求更加卓越,我们做的不仅仅是一个园区的招商,还是一个平台的搭建,追求的是行业发展,我们要追求一种变革,一种蜕变。


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